La valeur substantielle d’un bien-fonds est la somme de la valeur vénale des constructions édifiées sur ce bien et de la valeur du terrain sur lequel est édifié ce bien.
Sandrine F
Rédactrice web depuis 10 ans, Sandrine s'est rapidement spécialisée dans l'immobilier. Agences immobilières, réseaux de mandataires, promoteurs immobiliers font partie de son univers professionnel. Elle est au fait de l'actualité dans le domaine et apparaît comme une véritable experte.
La méthode par classe de situation est utilisée pour calculer la valeur du terrain à travers la valeur de construction ou le revenu locatif annuel. Le class
L'axiome d'évaluation mesure la valeur d'un bien immobilier, mais seule la valeur d'usage compte. L'importance émotionnelle ou même historique n'est prise en
Le prix de construction désigne, pour un bâtiment, l’ensemble des coûts engagés pour sa construction. On détermine le prix de construction soit à partir
Avec un très bon entretien et grâce à des investissements continus, il est possible qu'un bien immobilier prenne de la valeur avec le temps. Une telle augmen
