Ensemble de garanties que le locataire peut présenter au bailleur dans le cadre de son contrat de bail. On distingue:
- Les sûretés personnelles: cautionnement et garantie bancaires
- Les sûretés réelles: gages sur créances, nantissement, etc
Sandrine F
Rédactrice web depuis 10 ans, Sandrine s'est rapidement spécialisée dans l'immobilier. Agences immobilières, réseaux de mandataires, promoteurs immobiliers font partie de son univers professionnel. Elle est au fait de l'actualité dans le domaine et apparaît comme une véritable experte.
La clause d'indexation peut être intégrée dans un contrat de location et implique que le loyer s'adapte aux changements économiques. Cela peut donc signifie
Le coût du loyer est calculé sur la base des coûts réels du propriétaire. La seule chose qui compte ici est que le propriétaire reçoive un montant raison
Lorsqu'un locataire exerce une activité commerciale et que le loyer dû dépend du chiffre d'affaires qu'il réalise chaque mois, on parle de loyer basé sur l