Somme des surfaces bâties d’un bâtiment, comprenant les niveaux au-dessus et au-dessous du sol. Elle est calculée en intégrant l’emprise horizontale des murs et parois. La surface brute de plancher utile représente donc tous les espaces qui sont habitables au quotidien. C’est pour cela que sont exclus de son calcul certains espaces occupés par des machines ou équipements ou des espaces que les habitants n’occupent pas physiquement de façon régulière. On peut citer dans ce dernier cas les espaces tels que les soutes à combustibles pour chauffage, les greniers, les espaces dédiés à la machinerie des ascenseurs, les caves, etc.
