Per calcolare il valore di un immobile è consigliabile iniziare la valutazione partendo da una ricerca riguardante le fasce di prezzo degli immobili nella stessa area geografica e con caratteristiche simili. Vediamo nel dettaglio quali sono gli step del processo di valutazione di un edificio. Fattori determinanti per il calcolo del valore di un edificio […]
La valutazione di un immobile è il punto di partenza del processo di compravendita di un immobile di qualsiasi natura o destinazione d’uso. La valutazione di un immobile deriva da un’analisi generale dello stesso, così da poter arrivare a una quotazione immobiliare o comunque a una stima immobiliare precisa che permetta al venditore di ricevere […]
Gli immobili ed edifici industriali sono talvolta chiamati in modo più familiare immobili commerciali, termine che, peraltro, ha un’accezione differente. In questo articolo vedremo innanzitutto cosa significano questi due termini e scopriremo poi come svolgere la valutazione di edifici industriali, qual è il valore degli edifici industriali e, al contempo, come formulare la valutazione degli […]
In questo articolo illustreremo le procedure preliminari e gli elementi utili per eseguire la valutazione di un appartamento con giardino o terrazzo. Vedremo anche cosa cambia rispetto alla valutazione dei valori immobiliari di altre tipologie di proprietà con scopo abitativo, corredate anch’esse di giardini e terrazzi. Valutazione di un appartamento con giardino o terrazzo: da […]
Molto spesso quando si acquista un appartamento è già stato abitato in precedenza. Come si esegue la valutazione di un appartamento usato? In un periodo come quello attuale, non è sempre possibile acquistare un appartamento nuovo o farne costruire uno da zero. Per questo motivo, molti si orientano su appartamenti usati, ossia unità immobiliari che […]
Effettuare la valutazione di un terreno non edificabile consente di calcolarne l’effettivo valore. Vediamo, quindi, come si calcola il valore di un terreno non edificabile e quali fattori analizzare per effettuare il calcolo. Un terreno non edificabile, per poter essere considerato tale, deve necessariamente presentare determinate caratteristiche. Cosa si intende per terreno non edificabile: significato […]
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28.12.2023
