Actualmente, tanto un propietario como un inquilino tienen derechos y obligaciones al firmar un arrendamiento. Un contrato de alquiler no es solo un acuerdo en papel; es un compromiso legal entre propietario e inquilino y en ocasiones surgen imprevistos. Aunque es más común que el inquilino sea quien decida terminar el contrato antes, en ocasiones […]
El mercado inmobiliario en España enfrenta un período de transformación significativa, marcado por la creciente preocupación sobre la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda. El tope al alquiler en 2024 es una medida que regula el incremento de los precios del alquiler y ofrecer un respiro a los inquilinos. La implementación de esta medida refleja […]
La ITE, o Inspección Técnica de Edificios, es un control obligatorio que deben pasar los edificios en España para verificar su estado de conservación y seguridad. Se trata de un mecanismo que asegura que los propietarios cumplan con su deber de mantenimiento, contribuyendo así a la seguridad de los habitantes y la durabilidad del patrimonio […]
Al considerar el alquiler de una propiedad, una de las mayores preocupaciones para los arrendadores es el riesgo de impago por parte del inquilino. Aquí es donde entra en juego el seguro de impago de alquiler, una herramienta diseñada para proteger los intereses financieros del propietario frente a posibles impagos. Este tipo de seguro no […]
La reinversión en una vivienda habitual es un proceso muy habitual para aquellos que están inmersos en transacciones inmobiliarias en España. Comprender cómo calcular adecuadamente este proceso es fundamental para evitar posibles complicaciones fiscales y maximizar los beneficios de la transacción. Aquí detallamos paso a paso cómo llevar a cabo este cálculo y qué aspectos […]
En el mundo del arrendamiento inmobiliario, uno de los desafíos más significativos y frustrantes para los propietarios es enfrentarse a inquilinos que no cumplen con sus obligaciones de pago. Esta situación no solo representa un obstáculo financiero, sino que también plantea un dilema ético y legal. El impago del alquiler puede derivar en una serie […]
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15.03.2024
