Après l’envoi du teaser de l’immeuble, le courtier immobilier se charge de préparer le dossier de vente immobilier. Les informations contenues dans un sales mémorandum permettent aux investisseurs d’avoir la fiche identitaire complète de l’immeuble. De plus, cette documentation permet de déterminer le montant de leur offre. Qu’est-ce qu’un sales mémorandum ? Le sales mémorandum […]
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un terrain, une maison ou un appartement, le droit suisse prévoit le versement d’impôts. À verser dans le canton où se trouve le bien, droits de mutation et impôt sur la plus-value immobilière sont incontournables. Realadvisor fait le point sur les frais de vente immobilière pour le vendeur. Qu’est-ce […]
Pour finaliser la vente, les dernières étapes concernent la signature de l’acte de vente et le paiement au vendeur. Ces démarches ont lieu devant le notaire qui s’assure que les deux parties ont pleinement conscience de leur engagement avant le transfert de propriété et la remise des clés. Realadvisor vous explique ces étapes en détail. […]
L'acte de vente est régi par le Code Suisse des Obligations. Parmi elles, vous retrouverez notamment le fait que chaque contrat doit être rédigé par un notaire. Mais quel contrat de vente choisir? RealAdvisor vous présente les différents contrats de vente et leur rôle. La promesse de vente pour réserver un bien La promesse de […]
Lorsque vous avez réussi toutes les étapes d’une vente, les acheteurs vont signifier leur volonté d’acheter votre bien. Ils formulent alors une offre d’achat. Pour finaliser la vente, vous devez savoir comment réagir à une proposition d’achat. RealAdvisor vous explique donc en détail ce que sont l’offre et la contre-offre en immobilier. Qu’est-ce qu’une offre […]
Avant de mettre en vente son bien immobilier, le propriétaire doit calculer le prix de sa maison ou de son appartement. Seul, en ligne ou avec l’aide d’un agent immobilier, ce résultat permet de fixer un prix juste et de trouver rapidement un acquéreur intéressé. RealAdvisor vous présente ces différentes solutions pour connaître la valeur […]
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18.08.2022
