La promesse de vente, souvent désignée comme avant-contrat, joue un rôle clé dans le processus d'achat immobilier en Suisse. Ce document engage juridiquement l'acheteur et le vendeur à finaliser la vente en signant l'acte authentique, en définissant les modalités précises du transfert de propriété. Dans cet article, nous explorerons en détail le processus de la […]
Un contrat de vente immobilier est un accord juridique par lequel un vendeur s'engage à transférer la propriété d'un bien immobilier à un acheteur, tandis que l'acheteur s'engage à payer un prix convenu pour le bien. Selon l’article 216 du code des obligations, un contrat de vente immobilier suisse doit être authentifié par un notaire […]
Vous êtes déjà propriétaire d'une maison ou d'un appartement et vous souhaitez acheter un nouveau bien immobilier plus grand ou dans une autre localité en Suisse? Dans ce cas, vous devrez généralement vendre le premier afin de disposer des fonds nécessaires pour couvrir l'aspect financier d'une telle démarche. Si vous devez vendre une maison pour […]
En Suisse, les méthodes de calcul de la surface d'un bien immobilier varient selon les cantons. Ainsi, pour estimer un bien immobilier au juste prix et constituer un dossier de vente précis, il est important de savoir comment calculer la surface d'une maison à vendre, et quelle surface prendre en compte. Dans cet article, RealAdvisor […]
Lors de la vente d'un bien immobilier, la négociation du prix est presque toujours un passage obligatoire. Cette étape peut sembler complexe puisqu'elle implique de défendre fermement votre prix de vente tout en restant ouvert aux contre-propositions. Vous pouvez être tenté d'accepter une offre rapidement, surtout si votre objectif est de conclure la vente le […]
L'achat d'une maison ou d'un appartement est un moment clé dans la vie de nombreuses personnes. Toutefois, au-delà du prix de vente, de nombreuses charges supplémentaires viennent alourdir la facture. Dans le canton de Fribourg, comme dans d'autres régions, ces frais, communément appelés "frais de notaire", jouent un rôle essentiel dans la concrétisation et la […]
02.11.2023
10 min
