Hoeveel is mijn huis waard?

Gratis schatting van de prijs van uw huis in slechts enkele minuten

Laatste prijsschattingen

Meer dan 100.000 schattingen per jaar

Hoe werkt de online schatting van uw woning?

1. Beschrijving

Voer in slechts enkele stappen de belangrijkste informatie over uw huis of appartement in, zoals het adres en het aantal kamers.

2. Analyse

Ons geavanceerde algoritme schat de waarde van uw woning op basis van duizenden vergelijkbare online aanbiedingen en eerdere transacties.

3. Resultaat

U ontvangt onmiddellijk een schatting van de prijs van uw huis. Een gedetailleerd verslag wordt via e-mail verstuurd.


Start een schatting

Waarom de waarde van uw huis schatten met RealAdvisor?

Schattingstool met AI

Onze geautomatiseerde schattingstool geeft de meest nauwkeurige schatting van de marktprijs van uw woning in minder dan 3 minuten (gebaseerd op duizenden woningtransacties in Vlaanderen).

Toelichting: we gebruiken zogenaamde "statistische regressie", een vorm van kunstmatige intelligentie (AI) die geen menselijke interactie vereist.

Voordelen: u krijgt onmiddellijk een nauwkeurige en gratis online schatting van de waarde van uw huis of appartement. Zo kunt u sneller uw huis verkopen.
gratis schatting huis

Kwartaalupdates en prijsevoluties

Blijf op de hoogte van de waarde van uw huis. De prijs van uw huis evolueert in functie van de marktdynamiek. Met slechts een paar klikken ontvangt u elk kwartaal een bijgewerkte schatting van de prijs.

Elk model wordt voortdurend geoptimaliseerd om de meest nauwkeurige en actuele waardebepaling van uw woning te garanderen.
schattingstool woning
Mijn woning schatten

Volgende stap: on-site schatting door een vastgoedexpert

Extra criteria en kwalitatieve gegevens

Na ontvangst van uw online schattingsresultaat kunt u een gratis on-site evaluatie boeken met een van onze lokale vastgoedexperts. Zo krijgt u de mogelijkheid om uw schatting te verfijnen op basis van de volgende aanvullende criteria:

ʉۢ Locatie (uitzicht, geluidsoverlast, buurt...)
• Recente renovaties
• Bouwpotentieel
• De huidige marktomstandigheden
• En meer...

Marktvergelijkingsanalyse

Naast de waarnemingen tijdens zijn on-site analyse zal onze lokale expert een diepgaande analyse uitvoeren van vergelijkbare woningen die momenteel te koop staan en onlangs verkocht werden in uw omgeving. Zo kan hij de meest realistische verkoopprijs voor uw woning bepalen.

Op basis van deze analyse zal hij een compleet dossier voor u opstellen, inclusief een marktvergelijking en een verkoop- en marketingstrategie.
valutazione comparativa
Online schatting aanvragen

FAQ

Is de schatting van de prijs van mijn woning gratis?
Ja, de schatting van uw woning is volledig gratis en gebeurt automatisch.
Zijn mijn gegevens veilig?
Ja, uw gegevens worden verwerkt in overeenstemming met de Europese wetgeving inzake gegevensbescherming.
Is online vastgoedwaardering betrouwbaar?
De waardeschatting van RealAdvisor is betrouwbaar om verschillende redenen. Ten eerste is deze gebaseerd op echte gegevens van duizenden vastgoedtransacties, wat een nauwkeurige en up-to-date schatting garandeert. Daarnaast gebruikt onze tool een statistische regressietechniek, een soort AI, die geen menselijke tussenkomst vereist en een objectieve schatting garandeert. Tot slot wordt de tool voortdurend geoptimaliseerd om de nauwkeurigheid van de schatting te verbeteren.
Is het mogelijk om een professionele schatting te krijgen van een vastgoedmakelaar?
RealAdvisor werkt samen met lokale vastgoedmakelaars. Indien u een beoordeling wilt die nog nauwkeuriger is, neem dan contact met ons op via contact@realadvisor.com. We brengen u dan in contact met een lokale expert.
Ik wil mijn huis verkopen. Kan ik de schatting van RealAdvisor gebruiken om mijn verkoopprijs te bepalen?
De schatting van RealAdvisor kunt u gebruiken als referentie om de verkoopprijs van uw woning te bepalen, maar om uw verkoopprijs te maximaliseren is het ook raadzaam om een makelaar in te schakelen. Een online schatting zal u een goed idee geven van de waarde van uw eigendom. Neem vervolgens contact op met een vastgoedmakelaar als u dat wilt.

Hoe kunt u de prijs van een huis of appartement schatten?

Er zijn verschillende manieren om de waarde van een appartement of huis te schatten. Bij RealAdvisor helpen onze experts u bij elk van deze waarderingsmethoden om de marktprijs van uw woning te bepalen.
schatting prijs huis

Vergelijkende marktanalyse

Bij deze handmatige methode worden vergelijkbare woningen die momenteel te koop staan samen met recente transacties geanalyseerd. 

De vastgoedmakelaar staat dicht bij de markt en is daarom de beste expert om u te helpen bepalen hoe uw woning zich verhoudt tot andere. Zo kunt u de juiste prijs bepalen.

Intrinsieke evaluatie

Deze methode berekent de werkelijke waarde van een woning:

Nieuwbouwwaarde - Vetusiteit* + prijs van de naakte grond* = Intrinsieke waarde

Deze methode houdt geen rekening met vraag en aanbod, en is daarom moeilijk toe te passen, omdat de waarde van de grond vaak moeilijk te bepalen is.

*Vetusteit is de technische sleet van het gebouw en met naakte grond wordt bedoeld de waarde van de grond als onbebouwd beschouwd.
gratis schatting appartement

Ontwikkelingspotentieel

Wanneer een perceel vrije ruimte heeft voor toekomstige bebouwing, is het heel vaak zo dat de waarde van het land zelf hoger is dan de waarde van het gebouw dat er momenteel op staat. In dergelijke gevallen is de kans groter dat eigenaars aantrekkelijke aanbiedingen van ontwikkelaars ontvangen. De experts van RealAdvisor beoordelen systematisch het ontwikkelingspotentieel van een perceel.