Verzeichnis der Immobilienagenturen in der Schweiz

Immobilienagenturen in jedem Kanton der Schweiz

Tipps zum Verkauf

Immobilienbewertung und Finanzamt: Welche Steuern sind zu beachten

Immobilienbewertung und Finanzamt: Welche Steuern sind zu beachten

Die Immobilienbewertung ist ein zentraler Aspekt der Vermögensverwaltung und -steuerung in der Schweiz, insbesondere im Hinblick auf steuerliche Belange beim Finanzamt. Sie bildet die Grundlage für die Berechnung verschiedener Steuern und Abgaben, die mit dem Besitz und der Übertragung von Immobilien einhergehen. Angesichts der Komplexität der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen in der Schweiz ist es […]
Immobilienverkauf: So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich

Immobilienverkauf: So verkaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus erfolgreich

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses kann eine komplexe und zeitraubende Aufgabe sein. Er erfordert eine durchdachte Verkaufsstrategie, eine solide Bewertung des Objekts und die Beachtung von steuerlichen Aspekten. Ferner können Sie sich entscheiden, ob Sie das gesamte Gebäude oder einzelne Wohnungen verkaufen möchten. Mit den richtigen Tipps und Ratschlägen können Sie den Verkaufsprozess erfolgreich bewältigen und […]
Eigentumsübertragung in der Schweiz: Das sollten Sie über den Kaufvertrag, den Grundbucheintrag und den Besitzesantritt wissen

Eigentumsübertragung in der Schweiz: Das sollten Sie über den Kaufvertrag, den Grundbucheintrag und den Besitzesantritt wissen

Der Verkauf eines Hauses ist ein komplexer Prozess, der von der Unterschrift des Kaufvertrags bis zur Übertragung des Eigentums reicht. Dieser Prozess beinhaltet wichtige Aspekte wie die öffentliche Beurkundung und das unwiderrufliche Zahlungsversprechen. Hierbei sollten Sie auch die Rolle des Grundbuchs und die Bedeutung des Besitzesantritts verstehen. (Ferner können während der Eigentumsübertragung verschiedene Herausforderungen auftreten.) Die Bedeutung […]
Haus mit einem Makler verkaufen: Warum?

Haus mit einem Makler verkaufen: Warum?

So verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Immobilienmakler Dass zahlreiche Immobilienbesitzer beim Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung lieber die Hilfe eines Maklers beanspruchen, anstatt es selbst anzubieten, ist kein Zufall. Bei RealAdvisor erfahren Sie, warum das so ist, welche Vorteile der Verkauf mit einem Makler hat und wie viel dieser Service kostet. Warum sollten Sie […]
Erhöhen regenerative Energiequellen den Wert des Hauses?

Erhöhen regenerative Energiequellen den Wert des Hauses?

Ein wachsendes Interesse an erneuerbaren Energiequellen wie Solaranlagen führt bei vielen Menschen zu der Frage, ob diese Technologien den Wert von Immobilien erhöhen können. Dies ist eine wichtige Überlegung für Hausbesitzer – vor allem dann, wenn sie erwägen, regenerative Energiequellen in ihr Haus zu integrieren, da dies eine erhebliche Investition darstellt. In diesem Beitrag werden […]
Welche Unterlagen werden bei einem Hausverkauf in der Schweiz benötigt?

Welche Unterlagen werden bei einem Hausverkauf in der Schweiz benötigt?

Ein Hausverkauf in der Schweiz ist ein sorgfältig orchestrierter Prozess, der eine Vielzahl von Unterlagen und Dokumenten erfordert, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Vom Grundbuchauszug über Baupläne bis hin zum Gebäudeenergieausweis – die Liste der erforderlichen Unterlagen ist umfangreich und kann je nach Kanton variieren. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick darauf, […]
Wann ist der beste Zeitpunkt, um sein Haus zu verkaufen?

Wann ist der beste Zeitpunkt, um sein Haus zu verkaufen?

Sie planen gerade den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und möchten wissen, ob momentan ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist? Dann sind Sie hier richtig. Es gibt nämlich gewisse Anhaltspunkte, mit denen Sie einen erfolgreichen Immobilienverkauf zum richtigen Zeitpunkt realisieren können. Welche das sind, wann Sie mit dem Verkauf lieber warten sollten und […]
Haus lässt sich nicht verkaufen: Was kann ich tun?

Haus lässt sich nicht verkaufen: Was kann ich tun?

Ihr Haus lässt sich nicht verkaufen? Ihre Immobilie steht seit einiger Zeit zum Verkauf, doch es kommen weder Besucher noch interessante Angebote von potenziellen Käufern? Es kann verschiedene Gründe für den mangelnden Erfolg Ihres Verkaufsprojekts haben. In diesem Beitrag erklären wird Ihnen, warum sich Ihr Haus nicht verkaufen lässt, und geben Empfehlungen ab, damit Sie […]

Tipps zum Kauf

Diese Merkmale hat ein modernes Haus

Diese Merkmale hat ein modernes Haus

Moderne Häuser zeichnen sich durch zeitgemässes Design und neueste Technologie aus. Sie variieren in ihren Grundrissen und können als Einfamilienhaus, Bungalow oder sogar als Fertighaus gestaltet sein. Die Kosten für den Bau solcher Häuser können stark variieren. Wichtige Merkmale moderner Häuser sind grosse Fensterfronten, Flachdächer und oftmals eine markante Fassade. Entdecken Sie in diesem Beitrag, […]
Wie funktioniert eine Hypothek?

Wie funktioniert eine Hypothek?

Eine Hypothek ist ein wesentlicher Bestandteil beim Erwerb einer Immobilie, doch wie funktioniert sie eigentlich? In der Schweiz ist eine Hypothek ein Kredit, der durch ein Pfandrecht an der Immobilie gesichert ist. Dabei spielt der Hypothekarzins eine wichtige Rolle, ebenso wie die Amortisation und das Eigenkapital des Käufers. In diesem Leitfaden werden wir diese Konzepte […]
Wie kann man seine Hypothek aufstocken? 

Wie kann man seine Hypothek aufstocken? 

Die Aufstockung einer Hypothek kann eine komplexe Angelegenheit sein, insbesondere wenn es um die Finanzierung eines Eigenheims im Alter oder eine Renovation geht. Es ist wichtig, die Bedingungen und Anforderungen der Hypothekengeber zu verstehen und zu beachten, dass die erhöhte Hypothek in der Regel nicht mehr als 80 % des Verkehrswerts Ihrer Immobilie betragen darf. […]
Warum einen Hypothekenmakler beauftragen, um eine Hypothek zu bekommen?  

Warum einen Hypothekenmakler beauftragen, um eine Hypothek zu bekommen?  

Zur Finanzierung eines Immobilienkaufs ist eine Hypothek sicherlich die einfachste Lösung. Jedoch ist es nicht immer einfach, ein Finanzinstitut davon zu überzeugen, dass Sie für den Erhalt einer Hypothek auch qualifiziert sind. Sie müssen konkrete Argumente vorbringen, um zu einer Einigung zu gelangen – ein Hypothekenmakler verfügt über das nötige Wissen, um für Sie zu […]
So sieht das Haus der Zukunft aus

So sieht das Haus der Zukunft aus

Die Zukunft des Wohnens nimmt Form an. Von nachhaltigen Innovationen über die Veränderung der Mobilität bis hin zu neuen Bautechniken – das Haus der Zukunft ist mehr als nur ein Konzept, es ist bereits Realität. In diesem Beitrag definieren wir, was der Begriff Haus der Zukunft bedeutet, gehen auf die verschiedenen Merkmale eines solchen Hauses […]
Mit der 2. Säule den Hauskauf realisieren: Wie geht das mit der BVG?

Mit der 2. Säule den Hauskauf realisieren: Wie geht das mit der BVG?

Ein Immobilienkauf ist immer eine grosse Investition. Um sie zu bewältigen, haben Sie die Möglichkeit, Ihre BVG vorzeitig freischalten zu lassen. RealAdvisor informiert über diese Vorsorgemöglichkeit der 2. Säule, auch Pensionskasse genannt, bei einem Hauskauf, ihre Bereitstellung und ihre Nutzungsbedingungen. Die 2. Säule in der Schweiz: Was ist die BVG? Die BVG ist Teil der […]
Haus verkaufen in der Schweiz: Kosten, die Sie berücksichtigen sollten

Haus verkaufen in der Schweiz: Kosten, die Sie berücksichtigen sollten

Wie viel kostet es wirklich, sein Haus oder seine Wohnung zu verkaufen? Einige Kosten wie Notarkosten und Steuern auf Immobiliengewinne oder Vermögensübergangsteuern können Sie nicht umgehen. Andere Kosten beim Verkauf eines Hauses hängen von der jeweiligen Situation ab. Diese können individuelle Maklerprovisionen oder Kosten für verschiedene Diagnosen bzw. Schätzungen sein. In diesem Artikel gehen wir von RealAdvisor […]
Preisverhandlung beim Hauskauf: So holen Sie als Käufer das Beste dabei heraus

Preisverhandlung beim Hauskauf: So holen Sie als Käufer das Beste dabei heraus

Die Preisverhandlung beim Hauskauf ist eine Kunst für sich. Der Wunsch nach einem günstigeren Preis allein reicht nicht aus, um den Kaufpreis eines Hauses zu senken. Sie müssen auch die richtigen Argumente für einen geringeren Kaufpreis vorbringen und wissen, wie das geht. Wer sein Haus verkaufen will, wartet auf einen guten Preis. Lernen Sie mit RealAdvisor, […]