Nachdem Sie die ideale Immobilie für sich gefunden haben, müssen Sie noch eine Finanzierung suchen, um den Traum Ihrer eigenen vier Wände verwirklichen zu können. Von der Bank erhalten Sie 80 % der für den Kauf erforderlichen Summe. Den Rest müssen Sie aus Eigenmitteln aufbringen. Wenn Sie sich fragen, wie hoch Ihr Eigenkapital mindestens sein […]
In der emotionalen Wirbelwindphase einer Trennung oder Scheidung kann die Frage, wie es mit der gemeinsamen Hypothek für das Haus weitergeht, für zusätzliche Unsicherheit sorgen. Die Frage, ob die Bank die Hypothek bei einer Trennung kündigen kann, steht wie ein Damoklesschwert über dem Haus. Wenn ein Ehevertrag existiert, könnte dieser Klarheit schaffen, genauso wie die […]
An wen soll ich mich wenden, um eine Hypothek zu bekommen? Bei einem Immobilienkauf stellt sich die Frage der Finanzierung. Wer Immobilieneigentümer werden oder eine Mietinvestition tätigen möchte, muss seine Unterlagen bei den zuständigen Stellen einreichen. Es stellt sich demnach die Frage, an wen Sie sich bezüglich der Finanzierung Ihres Immobilienprojekts wenden sollen, welche Bank […]
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Schweiz kaufen, werden Sie wahrscheinlich mit dem Begriff «Hypothekenbrief» konfrontiert. Aber was genau verbirgt sich dahinter? Der Hypothekenbrief ist ein essenzielles, juristisches Dokument, das die Hypothek, also das Darlehen, das Sie für den Kauf eines Immobilienobjekts aufgenommen haben, verbrieft. Definition des Hypothekenbriefs: Warum ist er wichtig? Der […]
Wenn Ihre Hypothek fällig wird oder Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um ein anderes Immobilienprojekt zu realisieren, müssen Sie einen Weg finden, um aus dem bestehenden Vertrag auszusteigen. Die Rücknahme von Hypotheken (Hypothekenübernahme) ist eine mögliche Lösung. Damit kann die Partnerschaft mit der Bank beendet werden. Wie ein Aufkauf von Hypotheken funktioniert und warum Sie […]
Um die Kosten Ihrer Hypothek berechnen zu können, müssen Sie den Hypothekenzinssatz auf das aufgenommene Darlehen anwenden. Bei einem Immobilienkredit mit variablem Zinssatz oder einer Libor-Hypothek ist diese Berechnung komplexer. Wie lassen sich die Hypothekenzinsen in der Schweiz berechnen? Mithilfe von RealAdvisor erfahren Sie, wie Sie die Kosten für Ihr Darlehen, je nach Höhe der […]
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12.08.2023
