Die Bewertungen von Renditeliegenschaften wie einem Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie unterscheiden sich von der Schätzung eines Hauses, in dem man selbst wohnen möchte. Das Online-Bewertungstool von RealAdvisor hilft mit einem ersten Einblick. Es nutzt für die Bewertung Daten von zum Verkauf stehenden Häusern von über 14 Immobilienplattformen. Probieren Sie es gleich aus oder lesen Sie […]
Neubauwohnungen werden meist in beliebten Gegenden in Toplage mit bester Infrastruktur gebaut. Das macht sie für Käufer sehr attraktiv. Aufseiten des Besitzers erfordert ein erfolgreicher Verkauf eine gewisse Vorbereitung. Insbesondere ist es unerlässlich, eine Neubauwohnung zu schätzen, um einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Bestimmen Sie die Art der Wohnung Der Preis einer Neubauwohnung hängt in […]
Was ist ein nicht erschlossenes Grundstück? Ein nicht erschlossenes Grundstück, auch «unbebautes Land» oder «unentwickeltes Land» genannt, ist potenzielles Bauland, das bisher nicht bewohnbar gemacht wurde. Das heisst, es ist bislang nicht an die wesentlichen Netzwerke angeschlossen, um auf ihm leben oder arbeiten zu können. Zu den wesentlichen Netzwerken gehören: Kann das Grundstück nach der […]
Die Wertermittlung von Immobilien bzw. Liegenschaften – sei es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück – ist sowohl eine Kunst als auch eine Wissenschaft. Es gibt viele Faktoren, die den Preis einer Immobilie beeinflussen, von der Lage des Grundstücks bis zu den Verfahren, die Experten bei der Wertermittlung anwenden. Egal, ob Sie Ihre Immobilie […]
Wer sich ein auf seine Bedürfnisse zugeschnittenes Einfamilienhaus wünscht, für den ist der Neubau die ideale Lösung. Die Basis dafür ist es, sein Budget zu kennen und die Kosten für den Hausbau in der Schweiz vor Baubeginn so genau wie möglich einzuschätzen. Die Daten dafür sind jedoch oft schwer zu erhalten, während Sie sich nicht […]
Wie rechnet man die Miete in der Schweiz aus? Wenn es keine gesetzlichen Obergrenzen für den Mietpreis gibt, müssen Eigentümer nur die Erwartungen und Ressourcen der Mieter berücksichtigen. Um eine Wohnung oder ein Haus vermieten zu können, ist zudem die allgemeine Marktsituation zu bedenken. Die zu erwartende Miete ist ein wichtiger Faktor bei der Rentabilitätsberechnung. […]
8 min
21.09.2023
